社会实践参与者 王雅雯

商品房配建保障房本来是一项惠民利民的政策，但如今却在青岛市的几个社区里出现了商品房业主自建栅栏，将保障房住户“隔离”在小区外的情况。在前期进行了大量摸底准备工作后，我们求知调研团协力制定出访谈提纲，于今日前往青岛市某小区进行对居民的深度访谈，目的在于了解公租房和商品房住户对于所建隔离墙的态度与看法。

团队一行三人首先前往2号楼也即公租房处进行访谈，不过我们需要在从社区正门旁边经过一道围起来的栅栏后才能进去。转过弯，映入眼帘的就是狭窄的通道和装满垃圾的垃圾桶，“脏乱差”、存在消防隐患等问题随之浮现在我们的脑海里，这是我们所期望的共享、包容的混合社区吗？刚走进楼道里，我们就遇到了一位提着蔬菜水果的奶奶，她拎的大包小包的物品是给她周末要来玩的小孙子准备的。经询问后，奶奶十分热情地答应了我们的访谈请求，并给我们述说了栅栏给他们带来的种种不便。在奶奶看来，栅栏的建立阻碍了他们正常使用小区公共设施，老年人和小孩想要去草地上晒太阳都要绕好大一圈到大门刷门禁卡才能进去。而这个门禁卡，还是因为去年两边发生激烈冲突争执事件后，物业才统一给保障房住户配备的。奶奶表示了对商品房住户这种行为的不理解，并向我们诉说了他们这边住户多次寻求物业、地产和政府部门帮助无果的情况。其实相关部门于今年3月份贴了拆除公告，称3月16日要拆除这个栅栏，但如今已经四月份了，拆除之事仍毫无动静。

之后我们又访谈了一位公租房阿姨，与上一位奶奶不同的是，她更在意的是围栏的建立造成了公租房的安全隐患问题，以及表明围栏本身作为违章建筑一定要全部拆除的态度。可以看出，不同住户的利益关注点是不同的，但能确定的是，栅栏的建立的确给保障房住户带来了不便与麻烦。而在随后对一位商品房业主的访谈中我们又了解到，当初开发商向他们介绍房子时并没有提及会配建保障房一事，在给他们的规划图、房产证上均未标出2号楼的存在，所以开发商对商品房业主有欺瞒行为。当商品房住户看到部分生活条件没有那么差但却能用特别低的价格购买或租赁保障房的人时，心里难免会产生不平衡。因为他们购买这边的商品房花的价钱远远高于公租房住户，所以觉得公租房住户不能和他们享有一样的小区设施，故自筹款额建起了隔离墙。

虽然说一天的调研里也遭遇了许多碰壁、质疑，但我们还是收获了许多信息，对这种混合社区中能否实现真正的社会融合有了新的思考。商品房和公租房住户的矛盾该如何化解？政府等主体应该发挥什么样的作用？包容性社区治理又将走向何方？种种疑惑是我们接下来要进一步深入调研探讨的问题。